2021，开局美好！

就资本市场来说，2021年开局美好，那结局也能继续美好吗？

2021的开局：美股大涨，原油大涨，港股大涨，A股大涨，房价大涨，比特币大涨……

01美股大涨原因

民主党横扫参众两院，拜登上台，市场憧憬更大的经济刺激，所以，在本来已相当高的价位上，继续上涨，标普指数突破3800点。

美股是个神奇的存在：

1914年，奥匈帝国发动战争，第一次世界大战爆发的时候，美股在涨；

1939年，希特勒入侵波兰，第二次世界大战爆发的时候，美股在涨；

1962年，古巴导弹危机，世界濒临毁灭边缘，美股在涨；

1971年，布雷顿森林体系垮台，世界货币体系陷入信用黑洞，美股还是在涨；

02A股大涨原因

2020年是大多数公募基金最近5年里业绩最好的一年，由此大家重新燃起对股市的信心，公募基金认购火爆，其发行规模创下历史新高：3.16万亿元，比历史上第二高的年份高出来差不多1倍。实际上，就在元旦以来，我们都还不断听说着创规模的公募基金发行。

03印钞机疯狂开启

2020年，美联储狂印了3.2万亿美元，而美国政府则利用这些印出来的钱，额外对居民和企业转移支付了大约2.2万亿美元。

就在上周，市场传播的消息还仅仅是美国参议院民主党领袖舒默正在推动拜登为新冠疫情提供超过1.3万亿美元的援助。

然而几个小时后，却传出一则消息说，拜登想要的刺激计划可能扩大到2万亿美元，比数小时前舒默要求的1.3万亿美元还要多7000亿！

超量的印钞，势必会引起全球房地产市场的火热。

04美国房产火爆

2020年，全美成交了大约570万套房屋，房屋均价超过26万美元，双双创下历史新高。与此同时，抵押贷款利率和待售房屋库存也创下历史新低，整个市场前所未有地活跃，一扫年初疫情阴霾，可以说走出了一条完美的反弹曲线。

预计2021年，这波市场热潮会更加庞大。可以关注五点：

1、经济刺激还会继续，利率继续保持在低位；

2、房屋销售量仍将创下历史记录，但房价的增长不会像2020那么疯狂；

3、新建房屋开工数量也将上升，但是因为建房周期，市场上流通的库存还将是稀缺的；

4、美国人在国内迁徙的数量将是十几年来的最高水平；

5、会有更多的大型城市房价稳定上涨，海外投资者有了更多的选择。

05中国房产平稳发展

经过2020中国房地产市场受到疫情影响，而且在调控方面，政府一直也没有放松，但是2020年中国房地产市场仍然在平稳中增长。

国家统计局公布了2020年1-12月全国房地产开发投资和销售情况。数据显示，2020年1-12月份，全国房地产开发投资141443亿元，比上年增长7.0%；商品房销售面积176086万平方米，比上年增长2.6%，商品房销售额173613亿元，增长8.7%；房地产开发企业到位资金193115亿元，比上年增长8.1%。

在全球资产价格暴涨的同时，新冠疫情还在全球肆虐，每日全球死亡病例超过1万人，所以，在这样的情形之下，2021的结局，仍然存在以下可能：

2021年的上半年，可能就是信用货币超级泡沫最膨胀、最灿烂的部分；

2021年的下半年，则有可能是信用泡沫被吹大到极致的破裂之时。

当信用货币的泡沫破裂之后，可能才是经济世纪大萧条的开始。

当危机来临的时候，你可以进退自如吗？

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